ผู้ตรวจสอบอาคารนิติบุคคล น.0308/2562
ตรวจสอบอาคาร 9 ประเภท
ตรวจสอบอาคาร 9 ประเภท
ตรวจหน้างานจริง ทดสอบระบบจริง
ตรวจสอบใหญ่และตรวจสอบประจำปีตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร จัดทำรายงานยื่นเจ้าพนักงานท้องถิ่น จนได้ใบรับรอง แบบ ร.1
น.0308/2562ขึ้นทะเบียนกับกรมโยธาธิการฯ
แบบ ร.1ใบรับรองการตรวจสอบอาคาร
5 หมวดโครงสร้าง · ระบบอาคาร · อัคคีภัย · อพยพ · บริหารความปลอดภัย
ประกันภัยความรับผิดของผู้ตรวจสอบอาคาร
1
สิ่งที่ได้เพิ่มจาก Con-En: ตรวจด้วยมุมมองวิศวกรรม
ไม่ใช่แค่ตรวจให้ผ่าน · เมื่อพบจุดเสี่ยงวิเคราะห์ต่อได้ทันที
ประเมินเองได้
ป้ายและอาคารรับแรงลมพายุไหวไหม
เจ้าของป้ายและอาคารกรอกขนาด ความสูง และที่ตั้ง แล้วรู้ผลเบื้องต้นทันที (ผลเบื้องต้น ไม่ใช่การรับรอง)
เมื่อพบจุดเสี่ยง
วิเคราะห์ความแข็งแรงด้วยแบบจำลอง
ทีมเดียวกับงานออกแบบวิศวกรรม วิเคราะห์ความแข็งแรงและแรงลมของโครงสร้างต่อได้ ลงนามโดยวุฒิวิศวกรเครื่องกล
ทดสอบจริง
ทดสอบระบบที่หน้างาน ไม่ดูแค่เอกสาร
เช่น ทดสอบสายฉีดน้ำดับเพลิง ประตูหนีไฟ ไฟฉุกเฉิน และระบบแจ้งเหตุ
ประเมินป้าย/อาคารรับแรงลมพายุผลเบื้องต้น ไม่ใช่การรับรองกำลังพัฒนา
2
อาคารแบบไหนต้องตรวจ และตรวจเมื่อไร
ตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 32 ทวิ และกฎกระทรวงที่เกี่ยวข้อง
1อาคารสูง ≥ 23 ม.2อาคารขนาดใหญ่พิเศษ ≥ 10,000 ตร.ม.3อาคารชุมนุมคน ≥ 1,000 ตร.ม. หรือ ≥ 500 คน
4โรงมหรสพ5โรงแรม ≥ 80 ห้อง6สถานบริการ ≥ 200 ตร.ม.
7อาคารชุด/อยู่อาศัยรวม ≥ 2,000 ตร.ม.8โรงงานสูงเกิน 1 ชั้น และ ≥ 5,000 ตร.ม.9ป้ายสูง ≥ 15 ม. หรือ ≥ 50 ตร.ม. (บนดาดฟ้า ≥ 25 ตร.ม.)
ตรวจสอบใหญ่ ทุก 5 ปีตรวจทุกระบบ พร้อมจัดทำแผนบำรุงรักษาและแผนตรวจประจำปี · อาคารใหม่ตรวจครั้งแรกเมื่อเปิดใช้ครบ 1 ปี
ตรวจสอบประจำปี ทุกปีตรวจติดตามตามแผนที่ผู้ตรวจสอบกำหนดในช่วงระหว่างรอบใหญ่
ได้ใบรับรอง แบบ ร.1เจ้าของอาคารยื่นรายงานต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น · ไม่มี ร.1 เจ้าพนักงานท้องถิ่นมีอำนาจสั่งหยุดใช้อาคาร
3
ภาพการเข้าตรวจจริง
ตรวจด้วยการตรวจพินิจและเครื่องมือ เช่น อุปกรณ์ทดสอบไฟฉุกเฉิน เครื่องตรวจไฟรั่ว กล้องถ่ายภาพความร้อน
4
ขั้นตอนจนได้ใบรับรอง แบบ ร.1
เจ้าของอาคาร · ผู้ตรวจสอบ · เจ้าพนักงานท้องถิ่น
- รับข้อมูลอาคารประเภท ขนาด และระบบประกอบอาคาร
- เข้าตรวจสอบตรวจพินิจและทดสอบตาม 5 หมวด
- จัดทำรายงานผู้ตรวจสอบลงนามรับรองผล
- ยื่นเจ้าพนักงานท้องถิ่นเจ้าของอาคารยื่น เพื่อรับใบรับรอง ร.1
สอบถามงานตรวจสอบอาคาร หรือขอคำแนะนำเบื้องต้นทีมผู้ตรวจสอบตอบทุกวันทำการ 08:30–17:00 น.